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(記者黃秀麗新北報導)煉金的秘密一直是自古以來人類追求的夢想，水金九地區雖然百年的礦業風華已逝去，其實留下許多豐富的自然生態、人文遺址與礦業科學。黃金博物館近期推出《進礦山找科學》，書本內容除了介紹礦山的史蹟文物，也囊括礦山的自然科學實驗與生態，納入人文與社會科學，內容深入淺出，讓大家在家中也能透過文字及簡單的科學實驗了解礦山秘密。代理館長羅珮瑄表示，博物館長年致力於水金九地區在地知識學的推廣，《進礦山找科學》內容取材自近兩年與新北市政府教育局國民教育輔導團合作的教案，希望打造具有文化深度和科學內涵的優質青少年課外讀物，成為礦山百年採礦史的延續，豐厚水金九的文化深度並與學子共享探索科學的樂趣。新北市國中自然科學輔導團召集人楊明源校長指出，科學理論需透過在生活中實作驗證，大眾才能對知識有更深刻的體會。期盼讀者透過本書淺顯易懂的文字，搭配實作影片，進一步瞭解水金九礦業的科學原理，讓傳統文化與知識得以延續。博物館希望藉由科普專書的發行，增進青年學子對於水金九地區特殊歷史脈絡與人文記憶的認識，提高對礦業科學知能的學習興趣，進而引發對於水金九礦業遺址保存的關注。為了讓礦山知識扎根地方，黃金博物館也特別贈送新書予水金九地區15所公私立國中小學校圖書館，在當地學子心智啟迪的階段，接觸優良科普讀物，開始科學思辨與人文思想種子的觸動與萌發，並親近鄉土、了解先民的生活與智慧。《進礦山找科學》定價新臺幣250元，新春期間至2月10日止優惠9折，歡迎快來搶購。(自立晚報2019/1/20)

(記者黃秀麗新北報導)新春運動不打烊，新北市13座國民運動中心在春節初二到初五期間，體適能中心及游泳池通通「價格一半」，讓民眾在大魚大肉後，還能除肉增肌「體脂減半」，市長侯友宜23日特別來到三重國民運動中心體驗TRX及戰繩，短短幾分鐘就飆汗，熱愛運動的市長直呼過癮。侯友宜表示，以前是因為工作需要訓練體能，慢慢養成固定運動的習慣，現在運動成了自己最好的紓壓方式，今天跟著超人氣教練Tony及恬恬體驗TRX懸吊訓練及戰繩，高強度運動訓練到不常使用的核心肌群，享受瞬間飆汗的快感，希望更多朋友都能體驗不同運動的樂趣，新北市13座國民運動中心提供優質的運動環境，全年開設多元運動項目課程，新春期間初二至初五更推出超窩心的好康優惠，游泳池及體適能中心的門票通通享有半價優惠，希望「價格一半 體脂減半」，讓大家美食當前不忌口，年假期間運動不間斷。體育處表示，除了「價格一半 體脂減半」優惠活動，為了讓民眾有更多樣的運動選擇，部分運動中心在春節期間也開設期間限定的超值優惠單堂體驗課，如飛輪、有氧、空中瑜珈、肌力體能、拳擊、TRX等眾多燃脂運動課程，針對不同年齡層需求，從兒童到銀髮長輩都能找到適合自己的運動，希望市民朋友平日培養良好的運動習慣，一起揪友運動趣，詳細課程資訊請洽各國民運動中心或至各中心官網、粉絲團查詢。除了好康優惠，還有創意紅包袋送給你，新北市 13座運動中心推出每座專屬特色限量款運動紅包袋，用幽默標語提醒要健康運動跟維持好身材，例如「三重國民運動中心，不賣三層肉」、「自己的體重 自己救」、「啞鈴舉不動 紅包拿不厚」等，還搭配有趣圖案設計，歡迎大家來運動也拿紅包袋。從1月24日開始可以到各運動中心服務櫃台索取，每個運動中心限量1,000份，數量有限，送完為止。(自立晚報2019/1/23)

（中央社記者王淑芬高雄23日電）多名特教生家長107年10月申訴不適任陳姓教師，但陳師今年元月又返回任教，人本教育基金會認為相關單位對不適任教師的工作權多所維護，高雄市教育局說，是依規定辦理。高市府教育局長吳榕峯表示，將在教師觀察輔導期結束後開教評會，如果老師不適任就啟動不適任機制。時代力量市議員林于凱今天偕人本教育基金會南部聯合辦公室主任張萍及家長在市議會開記者會，點名國小特教班教師諸多脫序的授課及協助特教生的方式。家長泣訴孩子腦性麻痺、下肢無力、走路不穩卻被老師要求自行走下樓梯；老師常常大聲罵學生笨、白癡；學生受傷諉責給安親班，老師還常對家長推銷健康食品等。張萍說，家長從去年10月開始申訴不適任教師，有至少9名家長表示被老師推銷產品，市府教育局說會啟動不適任教師程序處理，但卻是拜託老師請假、離開原班兩個月避風頭，直到今年元月又返回任教，讓特教生被嚇到哭鬧無法入睡。她說，陳姓老師返校任教令家長不滿，教育局於1月4日開會做成3點決議，包括在不影響陳師工作權的前提下107學年度陳師不入班教學、國小另聘代理或代課教師協助授課、另研議調整陳師職務等。張萍怒批評，學校和教育局千方百計地拜託陳師請假、暫不入班等作法，努力的保障陳師的工作權宛如人力銀行，質疑教育行政擺爛，請監察院來查處。教育局發布新聞稿指出，陳師涉有不適任行為，教育局已請學校依「高雄市高級中等以下學校處理不適任教師作業要點」規定，啟動不適任教師調查流程，以維護學生受教權益與保障教師工作權益。（編輯：吳佳穎）1080123

影音編輯／謝美伶《延禧攻略》2018年開播後，捧紅不少鮮肉演員如「富察‧傅恆」許凱、「弘晝」洪堯等，其中飾演「魏瓔珞剋星」五阿哥永琪的陳宥維也因此聲名大噪。日前宣布參加選秀節目「偶練2」《青春有你》引起話題討論，25日播出內容當中，陳宥維的評級表演終於曝光了！ ▲「延禧五阿哥」陳宥維時裝唱跳，帥氣逼人。（圖／愛奇藝台灣站 授權） 「偶練」第二季《青春有你》不僅導師陣容請來「呸姊」蔡依林引爆話題討論，「延禧五阿哥」也是節目播出前就備受關注的練習生。陳宥維在評級表演中，以一襲淺色系西裝扮相登場，宛若白馬王子般的氣息，襯托出他的驚人顏值。選擇以唱跳形式詮釋歌手李宇春《野蠻生長》一曲，表演過程中，連張藝興都不禁向隔壁李榮浩導師表示：「長得真的很帥」，顏值成功撩到張ＰＤ！ ▼▲陳宥維的顏值，成功撩到張藝興：長很帥。（圖／愛奇藝台灣站 授權） 不過「小綿羊張ＰＤ」仍舊保持專業評審角度，陳宥維最終評級結果被列為最低等「Ｆ班」。張藝興也鼓勵他：「看得出來很用心準備了，舞蹈方面確實是有天份的」，做為演員出身的陳宥維也在事後訪談中透露：「不想再成為一個，屁股後面的人，我要往前」展現決心。雖然有一票網友認為，陳宥維表演獲得Ｆ稍有不公，但普遍網友則認同「比起其他練習生來說，陳宥維的確還有很大的成長空間」，但這樣的成績絲毫不影響陳宥維的高人氣。▲陳宥維訪談透露：我要往前。（圖／愛奇藝台灣站 授權） 截至２５日投票結果，陳宥維打敗《青春》首波Ｃ位練習生李汶翰，成功奪下冠軍寶座；曾出演《必娶女人》、《一千個晚安》等劇的演員李宗霖則被分到Ｆ班，排名位居第１４名；《飛魚高校生》黃宏軒分到Ｄ班，排名位居第７６名。先前網傳第一波等級評鑑「無人拿A」的消息，也在該集節目中證實，張藝興為安撫練習生的心情，向練習生們分享：「我希望看到的是你們對這件事情的熱情跟態度，就是你們想把這個事情做好」，李榮浩導師也說「今天所有的評分，並不代表你們未來任何一步。換個方面想，可以提升的空間是更大的」，其他導師也對練習生們鼓勵喊話、暖心應援。下週將播出主題曲ＭＶ徵選評比，迎向新一波等級變動，首次Ａ段班總人選也可能在下一期出爐。 ▲陳宥維最新一期投票排名，打敗日前曝光的Ｃ位李汶翰。（圖／愛奇藝台灣站 授權）  更多三立新聞網報導命題跨領域！學測國文取材多元 延禧攻略也入題嚇傻蔡依林！張藝興罕見發火 錄影現場吼：你為什麼來這？等不及！《偶練2》突停播 李榮浩現身發問…網：要笑死我《皓鑭傳》來了！延禧「魏隆CP」強勢回歸…追劇看點曝光

【作者／李冠嶔】在23日掛牌的?星科技（6643；M31 Technology Corporation，簡稱M31）於2011年成立，是一家成立7年的新公司，主攻矽智財（Silicon Intellectual Property），董事長林孝平是台灣第一代矽智財公司智原（3035）的總經理。M31挾高本益比掛牌M31主要專攻元件庫（cell library）等基礎元件IP（FMI）及MIPI、PCIe、USB等高速介面IP（FCI），廣泛應用在行動裝置、儲存裝置、車用電子、穿戴裝置、AI及物聯網等領域，客戶群包含IC設計廠及晶圓代工廠，服務地區遍布台灣、中國及歐美等地。在已公告的財務數字中，2017年全年度及2018年前3季營收分別為6.34億元、5.11億元，每股盈餘分別為6.51元、5.99元。M31掛牌前法說會在2018年12月24日於君悅飯店舉行，當天還請到力旺（3529）總經理沈士傑與信驊（5274）董事長林鴻明站台。力旺沈總經理提到，前陣子到加州IP營收最大的Q公司出差（可能是高通），而Q公司表示，在IP產業全世界只有幾家公司看在眼裡，一家就是M公司（M31），另一家就是E公司（力旺eMemory）。林孝平董事長也在大家最關心的中美貿易戰對公司的影響提出正面看法，認為中國近年來以大基金挹助在半導體產業，IC設計產業占比已提高至20%，預期在5G、AI、車用電子等領域的自主開發上，官方挹助金額會非常大。對M31而言，看到的是樂觀的方向，但也會均衡發展北美等其他市場，以做好風險控管。M31興櫃股價進逼300元，挾著極高本益比（超過30倍）掛牌，對於已上市績優IC設計股，會有正面比價效應。力旺將重拾成長動能不過，從台積電（2330）法說釋出的訊息來看，2019年上半年半導體仍面臨庫存過高風險，至少需兩季的時間去化，對下半年半導體產業應有高度期待，希望不要落空。力旺預估2018年IP占比高達75%，公司主要供應嵌入式非揮發性記憶體矽智財（eNVM IP），2018年成長趨緩，2019年開始認列高通新推出的Snapdragon 855平台所搭配的電源管理IC，以及博通新一代無線充電控制IC的權利金，加上整合觸控功能面板驅動IC（TDDI）以及28奈米晶片放量之下，12吋晶圓貢獻度將明顯跳升。除了高通、博通之外，台廠譜瑞-KY（4966）、瑞昱（2379）、陸廠海思的28奈米製程2019年都有挹注，預期重拾成長動能。創意（3443）2018年下半年受虛擬貨幣崩盤影響，業績明顯衰退，不過全年營收仍繳出年增11%的佳績，連2年營收守穩百億元，人工智慧相關的NRE（委託設計）仍然是創意的長線優勢，外資認為今年貢獻仍小。過去幾年，在中國政府補貼IC設計產業下，許多沒設計經驗的廠商也進軍AI晶片的研發，創意總經理陳超乾表示，7奈米製程複雜，若沒委託有經驗的公司NRE，可能花了1億美元以上還不一定成功，加上台積電的產能當靠山，創意站在相當有利位置，2019年預估在網通、AI、5G驅動下，NRE的業績可成長2～3成。【完整內容請見《非凡商業周刊》2019/1/25 No.1129】

【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導 圖╱Asian Tour】泰國和印度無疑是亞巡賽的重要勢力，不過後者略勝一籌，至今共誕生了Jyoti Randhawa（喬迪•藍大瓦）、Arjun Atwal（阿江•阿特沃）、Jeev Milkha Singh（吉夫•米哈辛）、Anirban Lahiri（阿尼爾班•拉希瑞）和Shubhankar Sharma（蘇班卡•夏爾瑪）五位亞洲第一，合計拿下六座獎金王頭銜。相較之下，泰國軍團所拿帶走的五座獎金王則出自Thongchai Jaidee（通昌•賈弟）、Thaworn Wiratchant（塔旺•維拉強）和Kiradech Aphibarnrat（奇拉戴克•阿菲邦拉特）三人手上， 但泰國新生代好手輩出，Poom Saksansin（普姆•沙克山辛）和Jazz Janewattananond（傑茲•傑尼瓦塔納隆）在最近的兩場亞巡賽，雙雙打敗大會特別邀請的世界球星。去年底的亞巡賽封關戰暨旗艦賽－BNI Indonesian Masters presented by BTN（印尼名人賽），陣容括包Justin Rose（賈斯汀•羅斯）和Henrik Stenson（亨瑞克•史坦森）兩位大賽冠軍，結果二十五歲的沙克山四天狂飆低於標準桿二十桿，除了獲得二十四分的世界排名積分之外，還帶走一張WGC-FedEx St. Jude Invitational（世界邀請賽）的入場券。剛剛落幕的SMBC Singapore Open（新加坡公開賽），現場集結了Matthew Fitzpatrick（馬修•費茲派崔克）、Paul Casey（保羅•凱西）和Sergio Garcia（瑟吉歐•賈亞西）另外三位歐洲萊德盃球星，這回輪到二十三歲的傑尼瓦塔納隆表態，決賽日擺脫英格蘭雙雄費茲派崔克和凱西的糾纏，以低於標準桿十八桿封王，連續兩年在新加坡獲得前進英國公開賽的門票。事實上，傑尼瓦塔納隆在去年底的印尼名人賽，就打出足以贏得勝利的桿數，無奈同胞沙克山辛表現更好，最後以三桿之差落敗，不過僅此兩役就大賺38.4分，幾乎是三場一般亞巡賽冠軍，新出爐的世界排名挺進百大行列的七十四名。 「對我來說，挺進世界百大是重要的成就，特別又贏得新加坡公開賽。」最近連續四場比賽打進前五的傑尼瓦塔納隆說道：「我要回家和家人慶祝冠軍，父親最近剛動手術，我很想要趕快看到他，一起分享這座獎盃。」來自曼谷的傑尼瓦塔納隆，曾經在2010年創造亞巡賽最年輕的晉級紀錄（十四歲又七天），2013年加入亞巡賽後表現也相當出色，連續三年都挺進獎金榜前三十一名，不過2016年進入撞牆期，年終退步至六十三名，加上資格考遠在並列八十二，以致於2017年球季只剩遞補權。然而，傑尼瓦塔納隆把握住年度首場純亞巡賽的機會，拿下Bashundhara Bangladesh Open（孟加拉公開賽），瞬間升格為冠軍種子，去年夏天再奪得Queen's Cup presented by Bangchak（泰后盃），加上兩個第二名和一個第三，獎金榜高居第九，世界排名也推升至一百二十三。時序換成2019年，傑尼瓦塔納隆開季在發展賽級的Boonchu Ruangkit Championship（文洙藍吉錦標賽）並列第五，七天後奪得層級更高的新加坡公開賽，獨得十八萬美元，年度獎金王之爭有了絕佳的開始，而且隨著世界排名突破百大關卡，也點燃挑戰美巡賽的雄心壯志。「小時候，我就夢想成為首位參加美巡賽和贏得大賽的泰國人，只是就目前的現實面來看，奇拉戴克更有機會贏得大賽。」傑尼瓦塔納隆說道。「奇拉戴克一直是我的學習偶像，我常常看他打球，去年打歐巡賽時，我就常常和他及通昌一起打球。我想藍吉、賈弟和維拉強，都是我的學習偶像，他們也都是泰國高壇備受尊敬的選手，已經為我們鋪好前進之路。」亞巡賽選手挺進世界百大行列本來就不是容易的事，不過傑尼瓦塔納隆近況絕佳，過去七次出賽有五場前六的紀錄，從原本的一百五十名外推升至七十四位，加上接下來都是和歐巡賽的共站賽事，這也有助於他在三月底前挑戰世界五十強，進而闖進奧古斯塔的名人賽。

2019年01月25日 上稿編輯： CLiao 環境資訊中心特約記者 廖靜蕙報導《台灣維管束植物紅皮書》評定為極度瀕絕（CR）等級的紫苞舌蘭，過去在蘭嶼的芋頭田到處都看得到，後來僅剩東清溪上游一小塊族群，但2012年當地遭逢天秤颱風而崩塌，讓最後的族群幾乎消失。為了進行復育，農委會特有生物研究保育中心研究人員從原棲地採集植株回實驗室組織培養，進行苗木培育後，再揹回蘭嶼，找到野生族群，種回它們身邊，這段過程拍成紀錄片，24日正式對國人發表。這部紀錄片《絕處逢生－讓瀕絕植物回家》由特生中心與大為文化團隊合作，歷經六年規劃、兩年拍攝完成，詳實記錄紫苞舌蘭的復育過程，以及如何運用公民科學力量，引種重回蘭嶼的故事。影片首度以4K高畫質影像紀錄瀕絕植物的美麗與多舛命運，也一舉拿下2018年美國全球影片競賽肯定。 從研究到投入保育行動 紫苞舌蘭終於回家紫苞舌蘭在國外族群數量並不少見，在台灣卻屬稀有，唯獨在蘭嶼幾乎遍地都是，開花時一串花多達20朵，連成一片在視覺上很壯觀。它對生育環境也不挑，可以和芒草共生，卻因棲地消失而步入瀕絕的處境。「長期以來我們在野外調查研究這些台灣的原生植物，眼見它們野外族群逐漸稀少，感觸良深，這也使得我們積極投入復育的行動。」特生中心助理研究員李權裕分享往返蘭嶼400多公里的車船，徒步來回近10個小時背負苗木回種的過程。支撐這些復育路的動力，是來自當地居民的認同與參與。蘭嶼的長輩幫忙種回苗木，並由阿嬤製作獨特的標示，還保證看到這個標示就不會被偷採。同樣關心蘭嶼野生蘭花復育的「蘭後團隊」，對這項紫苞舌蘭的復育計畫也扮演重要角色，協助媒合研究團隊和在地原住民合作。「蘭後」計畫主持人鄒佳晶說，蘭花是蘭嶼名字的由來，原本在島上盛開，卻逐年消失，因此希望記錄蘭花在島嶼的故事；而與李權裕合作，也藉機讓蘭嶼部落居民與兒童參與這個行動。令他印象深刻的是，當地兒童傳了一張紙條寫著「我們學校會因你的蘭花變得更美」。短短一句話道盡千言萬語。 從維管束植物紅皮書  啟動台灣植物保育行動紫苞舌蘭的處境，也是眾多受脅植物的縮影，團隊期待《絕處逢生－讓瀕絕植物回家》的發表，能讓植物保育工作得到更多支持。依據《2017台灣維管束植物紅皮書》，將近5000種原生維管束植物中，有989種植物列入CR（極度瀕危）、EN（瀕危）、VU（易危）等級，合稱受脅物種。影片中同時也呈現台灣破傘菊（Syneilesis intermedia）、漏蘆（Echinops grijsii）、囊稃竹（Leptaspis formosana）、錫蘭七指蕨（Helminthostachys zeylanica）、豔紅鹿子百合（Lilium speciosum Thunb. var. gloriosoides Baker）等極度瀕絕物種。台灣竹類大多為木本，只有囊稃竹是台灣少數的草本竹類。發表會現場邀請竹類研究專家呂錦明博士一同見證。眼見復育植株顯得非常高興，他說，囊稃竹1958年在知本發現，之後一株難尋，他編寫的竹林培育與經營著作裡，所有竹類都有附照片，唯有囊稃竹找不到照片，而用命名者許建昌的手繪圖取代。直到近半世紀後，屏東科技大學及墾丁國家公園研究團隊，才在恆春再度發現它的蹤跡。台灣西部淺山地區是人為開發與活動最頻繁之處，野生物棲地嚴重受干擾，原生植物退無可退，反而是墓地和軍事用地，成為它們最後的庇護所。在這些人們遺忘的土地上，保存了發表一甲子後再度現身的台灣破傘菊，以及漏蘆、高氏柴胡、新竹油菊等逐漸珍稀的族群。但更積極的保育對策又在哪裡？讀者也能從影片中獲得訊息。除此之外，片中也記錄公民力量的可貴。除了「蘭後」行動，還包括荒野新竹分會在蓮花寺濕地耕耘20年，讓食蟲植物活下去的行動；以及新北市平溪國小在校長鼓勵下，種回艷紅鹿子百合的故事。特生中心指出，瀕絕植物長久以來未受足夠重視，台灣現僅有5種植物受文化資產保存法保護，而紅皮書評定之989種受脅植物，僅能仰賴生育地保護。降低人為威脅是讓瀕絕植物得以存續的不二法門，也是社會大眾應共同面對的社會責任。特生中心主任楊嘉棟指出，今年啟動的國家植物園方舟計畫，特生中心負責草本與苔蘚植物的保種。除了紫苞舌蘭的復育，未來在不破壞原生育地族群的前提下，將陸續進行了受脅植物種原保存及繁殖工作。 國內首部4K植物保育紀錄片 榮獲多項大獎本片參加2018年美國全球影片競賽（Accolade Global Film Competition），從上千部影片中脫穎而出，榮獲自然/環境/野生動物卓越獎、攝影卓越獎和公共服務影片類卓越獎等三項肯定，也是台灣首部為植物發聲的4K高畫質影片。屏東科技大學植保系畢業的導演陳柏州說，影片雖是生態片，卻充滿人文關懷，記錄人因關懷植物而共譜的奇妙際遇。他本身就喜歡生態攝影，平時有紀錄的習慣，為了拍片更走遍荒郊野地，此次更為了呈現開花實況，兩年前就開始縮時攝影，留下15萬張記錄。陳柏州解釋，一般SD的畫質是720×480像素，Full SD是1920×1080，而4K是3840×2160，Full HD的4倍畫素，雖能提供植物最清晰的身影，卻須更高階的器材投資，因此這部片子從製作、剪接到輸出，都是新的挑戰。 紫苞舌蘭小檔案 蘭科（Orchidaceae）苞舌蘭屬（Spathoglottis）植物，學名Spathoglottis plicata Blume，本屬在台灣只有紫苞舌蘭一種。 不同於印象中嬌貴的園藝蘭花，紫苞舌蘭是地生草本植物。植株高約50~150公分，假球莖錐狀卵形，葉片窄而長，葉面略曲折。 主要分佈於熱帶至亞熱帶地區。在台灣僅分佈在蘭嶼及綠島，也是其分佈北界。在尚未受到大規模干擾前，可於蘭嶼荒地或芋田、村落邊發現其蹤跡，數量豐富；因濫採及森林開發影響，目前僅於溪邊峭壁、森林深處零星可見，估計數十年來族群的個體數量已下降90%以上，現存成熟植株少於100株。（資料來源：特生中心提供）

中美貿易戰延燒，中國政府加強對海外企業查稅，加上美版、陸版「肥咖條款(CRS)」陸續上路，2018年度台商資金加速回流，位於蛋黃區高租金投報率的飯店宅成為「吸金」焦點，位在台北市中山區的成屋案中山凱宴，就以高租金收益的整體條件，加上在台北市精華區相對高CP值的總價優勢，成為台商回台置產選項之一。中山特區南京東路、民權西路、松江路、中山北路內一帶，由捷運紅線、橘線及綠線環繞，挾著濃郁的歷史人文風味與商業機能，區域範圍內晶華酒店、國賓、老爺酒店等星級飯店林立，不但生活氣息濃厚，購物交通便利，也是受國際商務客青睞的區域；除了多家五星級酒店是外商來台洽公、台商及華僑回台短期居住時的選項，也受到日商高階主管青睞。▲酒店式的設施與服務也是忙碌的商務人士最看重的一環。(圖/公關照片)由於外商高階主管在台的居住成本由公司承擔，租金預算相對一般人優渥，加之租客素質高，大小事項都委由日商仲介代為處理，租屋事務相對單純，是所有包租公心目中最優質的一群；而這些「嬌客」在選擇物件時除了首重地段，酒店式的設施與服務也是忙碌的商務人士最看重的一環。中山凱宴位於中山北路、民生東路、南京東路及新生北路區塊內的中山區晶華生活圈核心，比鄰晶華酒店及日商最愛的欣欣秀泰內日系超市等便利生活機能，兼具中山國小站與雙連站的雙捷運優勢，且全案出自知名建商興富發手筆，由豪宅御用設計師李天鐸打造精品飯店式管理休閒住宅，雖是20~26坪的小坪數規劃，然而從建材、制震、公設設計、景觀園藝均為豪宅等級，在該區高端租賃市場中極為搶手，兼以小坪數總價轉手性高，僅在2000~2500萬間即可買到標準兩房，相對台北市其它精華區更具資金效益及流動性。▲每月現收6.5萬 穩定高租金正夯。(圖/公關照片)該案地上12層樓、地下五層均為平面車位規劃，共157戶目前已售出逾七成。專案經理林高仰表示，屋主多為高資產客戶的二、三代置產規劃，或是需求飯店式管理便利性的退休需求，以及旅外華僑、台商回台置產，尤其在去(2018) 年度台商回流的買氣上升更為明顯。目前該案實際出租的20餘戶中有80%由日商承租；以24坪為例，每月租金在6.3萬~7.3萬之間。以24坪自備20%，約500萬計算，租金投報約為2.5~2.6%，若將寬限期延展至5年，扣除利息後每月實收約2.5萬，5年收益可達150萬元，因此成為資金市場波動中，台商回流資金配置的穩健金雞母。專案經理林高仰表示，目前建商配合區內多家專營日商高階主管仲介代為管理租賃，因出租戶別供不應求，亦已先以實品屋出租見證租賃行情，並提供帶租約戶別出售，等於屋主一成交就立刻有了優質租客和高租金收益保障。配合該案目前已銷售至最後不到三成，建商打出廣告戶22坪總價2,158萬含裝潢，換算每坪約94萬元，均價含裝潢則在94~95萬元。此外，也提出將裝潢費併入房價一同貸款「含裝貸」以及自備10%交屋的付款預售化方案，提供買家更輕鬆靈活的資金運用空間。更多 NOWnews 今日新聞報導 空姐崩潰！擦屁股老外又想「deeper」 5月疑訂長榮來台 騎車手凍…老母拿「這手套」CP值爆高 網友狂讚：超好用

作者為資深媒體人資深藝人鄭惠中日前甩了文化部長鄭麗君一耳光，引起社會譁然。而這一巴掌也打翻了轉型正義潘朵拉的盒子，如果民進黨主政者未能謹慎處理，任由不同政治立場者各說各話，只會讓藍綠對立甚至仇恨的意識益為發酵，台灣從此將永無寧日。鄭惠中自陳掌摑鄭麗君的理由是不滿文化部持續推動去蔣化；鄭麗君則解釋，轉型正義並不等於去蔣化，她還要鄭惠中去人權紀念館看看。鄭惠中是不該打人，不過，以她對去蔣化這件事情如此強烈的感受，如果想讓執政當局重視她的心聲，「刀下留人」別急著把中正紀念堂裡有關蔣介石的相關文物或名稱下架、改名，除了出此下策，鄭惠中還有沒有其他辦法？看來似乎是沒有。鄭麗君上任後積極推動中正紀念堂的改造工程。2017年文化部針對「中正紀念堂轉型之社會討論計畫」，採取限制性招標方式，由人盡皆知的綠獨團體「沃草公司」得標。沃草公司採「審議式民主公民討論」的方式進行。有意參加討論者只能透過網路報名，且事先要經主辦單位依照性別、年齡、職業、觀點等背景先進行分類。猜猜看，67歲且政治立場與沃草完全不同的鄭惠中，會不會知道有這樣的公民討論活動；知道後會不會懂得該如何報名；報名後有沒有機會被錄取；參加後有沒有機會發言；發言後鄭麗君會不會當回事？如果民進黨夠誠實，應該會知道，這一連串的問題，答案都是否定的。也就是說，當民進黨的「鄭麗君們」決定卸下中正紀念堂的蔣介石招牌時，「鄭惠中們」根本沒有機會對執政者表達自己的想法與不安。國民黨副主席郝龍斌評論鄭惠中呼巴掌事件是「官逼民反」，引起很大的議論。然而，如果放在上述的脈絡觀察，官逼民反這個說法其實並不離譜。民進黨並不知道完全執政後，他們肆無忌憚的一意孤行，讓多少人受到壓抑乃至於羞辱，凡是立場跟民進黨不同的，都一一被打成了反動、反改革、反正義…反公教年金改革團體遭到蔡政府無情惡劣的污衊，反去蔣化者亦然。在推動轉型正義的同時，民進黨刻意製造了一批「人民公敵」，公然挑撥不同政治立場者間的情感，讓台灣社會越陷越深。所謂事緩則圓，威權時期的種種不公不義，本來可以用時間換取空間，讓社會在推進轉型正義工程時，進行集體反省、彼此安慰的療癒過程，這不但可以讓受害者得到平反，也幫助不同的政治立場者放下芥蒂，相互理解。每個政治立場背後都有著千絲萬縷的歷史或族群情感甚至情結，不應該輕率下一個否定的、強硬的註解。如果執政者願意溫柔、能夠等待，尊重不同的政治信仰，轉型正義的路不會走的如此顛簸。如果一次執政期間做不完，台灣人民甚至會給民進黨再次執政的機會，因為大家都想彌合歷史的傷口，都想走出幾十年來的悲情；無論哪一方都是如此期盼著。可惜的是，蔡政府的所作所為卻恰恰好複製了他們所不屑、所不齒、所口誅筆伐的威權統治模式，台灣也被迫進入了「冤冤相報何時了」的惡性循環。如此一來，會出現鄭惠中事件也就不足為奇了。其實民進黨政府仍有可能解除警報。鄭惠中伸出打人的手，這是不對的，除了譴責，鄭麗君可以用帶著理解的同情，接住那迎面而來的一掌，甚至回以一個寬容的微笑；如同張愛玲所說的：「因為懂得，所以慈悲。」雖然很難，但是值得練習；把潘朵拉的盒子蓋起來吧。更多論壇文章 空服員被迫協助乘客如廁事件：「不爽」真的只能「不做」嗎？ 支持鄭部長以「暴行侮辱」罪提告！ 一巴掌揮出民進黨的雙重標準 國共論壇沒戲 吳敦義2020還有戲嗎？ 山手線就只能全有全無？看破盧秀燕的政治算計＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台，文章僅反映作者意見，不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去

【早安健康／吳慧禎報導】藝人蔣偉文愛吃、懂吃、愛下廚，被封為新一代型男主廚，但因為難敵美食誘惑，他自曝一年內體重狂飆16公斤，胖到只剩1條褲子可穿，驚覺身材走樣才下定決心減肥，終於在半年內從差點破百的體重瘦回83公斤，秘密武器之一就是豆芽菜，沒想到這招連營養師也超愛！ 蔣偉文「豆芽減肥法」菜單曝光 蔣偉文發狠運動、忌口油炸物與甜食，他以透抽、魚蝦等海鮮取代肉類、一餓就吃大量蔬菜，若想吃澱粉，則用大量豆芽菜代替，以橄欖油熱炒豆芽菜、佐以適當調味料悶煮，讓口感像麵條，再搭配蝦仁，就成了另類的「海鮮義大利麵」，還有自製豆芽菜漢堡排、用豆芽菜魚湯、配泡菜等，也名列蔣偉文的減肥菜單。 蔣偉文在不到半年時間內瘦回83公斤，「豆芽菜」可說是大功臣，據報導，過去港星黃秋生也把豆芽菜當作瘦身的主要食材，早晚吃水煮豆芽菜搭配固定運動，狂瘦10公斤，效果顯著。 豆芽菜減肥效果 「豆芽菜減肥」連營養師也贊同，晨光健康營養專科諮詢中心院長趙函穎營養師分析，一般所指的豆芽菜以綠豆芽為主，其實豆芽有分為黃豆芽及綠豆芽，黃豆屬蛋豆魚肉類的蛋白質，而綠豆屬於主食澱粉類，二種豆芽都有高纖低脂的特性，富含膳食纖維、熱量又很低，平均100公克熱量約24～34大卡，黃豆芽還富含β-胡蘿蔔素及葉酸，而綠豆芽則含有維生素C、鉀離子、鈣離子等礦物質。 不過，成功「享瘦」的前提是得像蔣偉文一樣，無視油炸物及甜食的誘惑，多喝水及維持運動習慣。趙函穎營養師坦言，自己平常也喜歡吃豆芽菜，有助排便與減重，但她也提醒，不論哪一種能幫助減肥的食物，畢竟還是單一食品，營養素還是不夠全面，即便是吃豆芽菜，也別忘了添加其他蔬菜、搭配肉絲等，選擇相對低脂的海鮮及富含膳食纖維、能增添飽足感的蔬菜，全方位補充營養，才是聰明又健康的減肥方法。 然而，黑心豆芽菜流入市面的消息時有所聞，過去有不肖業者為了讓豆芽菜有好賣相，會添加漂白水、消毒水，也傳出有菜農用荷爾蒙除草劑讓豆芽菜莖長得更肥美。無毒專家白佩玉表示，如果看到豆芽菜又白、又胖、又直，幾乎沒有鬚根，上面長出來的芽葉很小、顏色又很淡，拿起來聞又有刺鼻味，代表種植過程加入了不該加的東西，不要買。相對來說，看起來沒有那麼漂亮，像是顏色偏黃、彎彎曲曲、有鬚根有葉子，反而比較安心。 延伸閱讀：